Le TUC IMMO Meschers / Semussac

Le Tuc Immo à Semussac

Le Tuc Immo, qu’est-ce que c’est ?

Les biens proposés vont du pied-à-terre à la maison de prestige
Le Tuc Immo est une filiale du Groupe Eric Mey, acteur incontournable du paysage immobilier en France depuis 1947, soit trois générations. Plus ancien groupe immobilier de France, il est aujourd’hui dirigé par Guillaume Eymeric, le petit-fils du fondateur. Depuis sa création, le groupe se distingue non seulement par sa connaissance approfondie du secteur immobilier mais aussi et surtout par ses valeurs familiales qui se retrouvent à l’échelle des agences ! En témoigne l’agence le Tuc Immo Meschers et Semussac !
Le Tuc Immo s’est implanté à Meschers depuis une quinzaine d’années et à Semussac depuis 4 ans. Et là aussi on retrouve la qualité d’une entreprise familiale puisque la gérante de l’agence de Semussac est tout simplement la mère de la gérante de l’agence de Meschers. Toutes les deux dirigent main dans la main Le Tuc Immo Meschers / Semussac pour répondre toujours mieux aux besoins de leurs clients.

Bien vendu par le Tuc Immo Meschers
Photographie par le Tuc Immo

En plus du professionnalisme que garantit le réseau Le Tuc Immo, les deux gérantes connaissent parfaitement le territoire local et fournissent un travail à la fois d’intermédiaire et d’accompagnement particulièrement investi.
Un professionnalisme exigeant appliqué à chaque étape :
La liste des offres au catalogue tourne autour d’une centaine de biens. Pourquoi une centaine ? Parce que c’est une quantité qui permet de traiter en détail chaque bien et de garantir une bonne connaissance du produit.

Si un type de bien recherché n’est pas affiché au catalogue, est-il possible de faire une demande de recherche ? Une des choses primordiales dans la transaction de biens, que l’on soit acheteur ou vendeur, est de pouvoir établir une relation de confiance avec son intermédiaire, afin d’être sûr que le marché soit honnête jusque dans les moindres détails. Pour cela il est bien entendu préférable de choisir son agence en fonction du ressenti, d’une bonne relation avec l’agent immobilier. Dans ce cas, après avoir trouvé une agence qui vous convient, si vous êtes acheteur, vous pouvez lui demander d’effectuer une recherche de biens selon vos critères. Chez Le Tuc Immo Meschers / Semussac, l’on procède ainsi régulièrement car les clients sont fidèles, ils passent par l’agence pour acquérir un premier bien et parfois, au bout de quelques années, ils reviennent avec l’envie de changer de propriété et on les accompagne à nouveau dans leurs démarches.

Bien vendu par le Tuc Immo Meschers
Photographie par le Tuc Immo

Peut-on compter sur l’agence au delà des services de base de la transaction ? Les services liés à une transaction s’étendent sur de larges missions en fonction de l’investissement de l’agent immobilier. Chez Le Tuc Immo Meschers / Semussac, on considère que l’accompagnement doit se poursuivre jusque dans les petits détails qui feront que les clients seront heureux de leur transaction. Cela peut aller jusqu’à conseiller des artisans pour les travaux ou s’occuper de contacter des professionnels qualifiés s’il doit y avoir des réparations.

Chez Le Tuc Immo, les clients ne sont pas des “lambdas”, ce sont des personnes auxquelles l’agence familiale est particulièrement attentive et s’investit pour créer une relation de proximité, de confiance et ainsi pouvoir être en mesure d’assurer un suivi privilégié.

 

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La pêche en hiver : pêcher le Merlan en surf casting !

Photographie de vague à la Tremblade

Le surfcasting

est un terme anglais. On peut le traduire littéralement par «jeter dans la vague».

Le merlan (Merlangius merlangus)

est une espèce de poissons de la famille des Gadidae. Il a des familiarités avec le tacaud, le lieu ou encore la morue. On le trouve essentiellement sur la côte atlantique, du nord jusqu’au Portugal. Également en mer Noire, en mer Adriatique et en mer Égée. C’est bien sûr sa présence sur la côte de Beauté qui nous intéresse ici.

On trouve communément le merlan à partir de 10m de profondeur (jusqu’à 200 m). Il se pêche d’octobre à mars.

Le Merlan est un poisson carnassier prédateur dont l’alimentation consiste en petits poissons et crustacés. Il est à l’occasion cannibal…

Cette pêche se pratique depuis le rivage. Il s’agit d’envoyer son hameçon esché (lesté d’un appât) le plus loin possible en direction de l’horizon (idéalement après la troisième vague soit une centaine de mètres), le bas de ligne doit être plombé pour un bon lancer et pour résister à la force du courant. Si vous n’avez pas de matériel adapté, renseignez-vous auprès d’un vendeur de matériel de pêche pour ne pas partir mal équipé.

Pour pêcher le Merlan en surfcasting,

nous vous recommandons l’utilisation de montages à trois empiles. Hameçons n°2 (longue hampe) – Pour les appâts: les arénicoles fraîches ou décongelées, néréides et morceaux de hareng seront très efficaces. La maille de capture du merlan est de 27 cm minimum. Si vous pêchez de nuit, vous pouvez utiliser des perles phosphorescentes pour attirer votre prise. Le merlan est beaucoup plus actif la nuit que le jour alors équipez-vous de vêtements (très) chauds ! Et d’une lampe frontale ! Prévoyez aussi une pince dégorgeoir pour retirer le bas de ligne de votre prise en évitant de vous blesser sur ses petites dents tranchantes.

Vous aurez besoin d’une canne télescopique de 4 m minimum de 90-200 grammes pour une bonne résistance au mouvement des vagues. Vous aurez besoin d’un trépied pour tenir la canne verticale et d’un plomb-grappin entre 40 et 200 grammes. Votre moulinet devra idéalement contenir 200 à 300 mètres de lignes. N’hésitez pas à faire quelques essais de lancers auparavant pour apprendre à bien fouetter le vent avec votre canne et lâcher votre fil (moulinet ouvert) au bon moment. Renseignez-vous aussi sur les marées, celles-ci conditionnent absolument la qualité de votre pêche. L’idéal pour la pêche du merlan est la marée montante et la première heure du baissant.

La côte sauvage et la grande côte en sorties de baïnes sont d’excellents spots pour profiter pleinement de cette pêche !